B&L notarissen

  • HOME
  • DIENSTEN
    • ONDERNEMEN
      • B.V. Oprichten
      • Overdracht
        • Bedrijfsopvolging
        • Bedrijfsbeëindiging
      • Certificering
    • ESTATE PLANNING
      • Schenken
        • Geld schenken op papier
        • Schuldigerkenning voor de inkomstenbelasting
        • Het huis schenken
        • Schenkingsclausules: De uitsluitingsclausule
        • Schenkbelasting
        • Aanpassing rente en erfbelasting
        • Aanpassing erfdelen en erfbelasting
      • Het bewind
      • De vruchtgebruikvariant
      • Tot slot
    • HUIS / HYPOTHEEK
      • Huis kopen
      • Opmaken van de hypotheekakte
      • Overdracht van de ouderlijke woning
        • De huurvariant
        • De huurvariant en de inkomstenbelasting
    • SAMENWONEN / TROUWEN
      • Samenwonen
      • Trouwen
      • Huwelijksvoorwaarden
        • Uitsluitingsclausule
    • HET LEVENSTESTAMENT
      • Het levenstestament
      • Ziekte en ouderdom
    • TESTAMENT
      • Testament
        • Flexibel testament
      • Overlijden.
      • De uitsluitingsclausule en erfbelasting
      • De inbreng
      • Het bewind
      • Wettelijke verdeling
  • VEEL GESTELDE VRAGEN
  • BRON VAN KENNIS
  • OVER ONS
    • Columns
  • CONTACT
Dataplazalogin
  • Home
  • Particulier
  • Huis kopen
  • Voorkom problemen

Voorkom problemen

Voorkom problemen

Een huis kopen of verkopen is een belangrijke stap in iemands leven. Het komt immers niet zo vaak voor. Er wordt vooraf lang over nagedacht en over gesproken. Hebt u belangstelling voor een oud huis, of een nieuw? Met hoeveel kamers, met of zonder tuin, balkon op het zuiden? Met een bad of een douche, een open keuken, centrale verwarming? Met een L-vormige kamer of een doorzonkamer, met houten of betonnen vloeren?In welke omgeving wilt u wonen? In een stad of een dorp? Met voorzieningen zoals winkels, scholen, kerk, uitgaansmogelijkheden dicht bij u in de buurt? Hoe zit het met het openbaar vervoer? Hoe wilt u de financiële kant regelen? Maar al te vaak zet een koper zijn handtekening onder de ‘voorlopige’ koopakte, zonder dat hij zijn financiële mogelijkheden en juridische positie goed heeft laten onderzoeken. Met alle nare gevolgen van dien, want ook een ‘voorlopige’ koop bindt partijen (de term ‘voorlopig’ duidt er alleen op dat er nog geleverd moet worden). De hieruit voortvloeiende boete en eventuele schadevergoeding kunnen tot grote financiële moeilijkheden leiden. U bent dan veel geld kwijt, zonder dat u eigenaar van het huis wordt.Het verkopen van een huis is ook al minder eenvoudig dan mensen denken. Welke informatie over het huis moet de verkoper aan de koper geven? Heeft de verkoper wel duidelijk genoeg aangegeven dat de wensen van de koper ten aanzien van het huis wel erg ver gaan? Ook voor de verkoper is de ‘voorlopige’ koop allerminst vrijblijvend. Hij kan niet meer aan een ander, die een hogere prijs biedt, verkopen. Als het huis niet die kwaliteiten bezit die de koper mag verwachten, dan pleegt de verkoper wanprestatie. Een claim voor schadevergoeding is dan wel het minste dat de verkoper kan verwachten.

Recente reacties

    Archives

    Categories

    • Geen categorieën

    Meta

    • Inloggen
    • Berichten feed
    • Reacties feed
    • WordPress.org
    Download ook onze app:
    Aangesloten bij
    • Routeplanner
    • Nieuwsbrief
    • Algemene voorwaarden
    • Disclaimer en Privacy Verklaring
    • Brochure cliëntenonderzoek en meldingsplicht.
    • GET SOCIAL
    B&L notarissen

    © B&L notarissen 2022.

    TOP